روستای کردیچال کلاردشت یکی مناطق زیبا و توریستی مازندران است. ییلاقات کردیچال بخاطر شرایط آب و هوایی خوب و جذابیت توریستی برای سرمایه گذاری گزینه مناسبی است. در این مطلب درباره قیمت زمین در کردیچال کلاردشت، ویژگی های این منطقه و عوامل موثر در رنج قیمت این روستا صحبت می کنیم.
معرفی روستای کردیچال کلاردشت
کردیچال آب و هوایی مطلوب، طبیعتی زیبا و کوهستانی و از طرف دیگر محیطی آرام و خلوت دارد. روستایی بودن این منطقه نباید این تصور را ایجاد کند که امکانات رفاهی آن کم است یا زندگی در این منطقه با سختی همراه است.
در این روستا امکانات رفاهی زیادی از قبیل سوپرمارکت، نانوایی، قصابی، لباس فروشی، مسجد و حتی کافی نت وجود دارد. ازطرف دیگر در کنار زندگی راحت، شما را از هیاهوی شهر و شلوغی محیط شهری دور می کند. کردیچال از بهترین مناطق شمال برای سرمایه گذاری است.
قیمت زمین در کردیچال کلاردشت
در کل قیمت زمین در کردیچال کلاردشت از کمترین رقم تا قیمت های درشت متغیر است. عوامل موثر بر قیمت املاک در شمال ایران تعیین کننده قیمت نهایی زمین ییلاقی مد نظر شماست. میزان قیمت به عوامل زیادی بستگی دارد. از جمله 7 عامل زیر:
1- داشتن یا نداشتن سند تک برگ
2- داخل یا خارج بافت بودن (برای اطلاعات بیشتر روی لینک مقاله “چرا زمین چسبیده به بافت بخرم” کلیک کنید.)
3- داشتن یا نداشتن مجوزهایی مثل آب، برق و…
4- کاربری زمین
5- داشتن یا نداشتن ارزش افزوده ای مثل درخت، بنا و… در زمین
6- دوری و نزدیکی به راه های ارتباطی
7- داشتن یا نداشتن آب
در کلاردشت درپاییز ۱۴۰۲ زمین‌ها معمولاً ۱۰ تا ۳۰ درصد پایین‌تر از ارزش حقیقی خود معامله شدند. به عبارت دیگر عددها در واقع بر اساس «قیمت بازار» است که معاملات واقعی بر اساس آنها انجام گرفته است. هرکدام از موارد بالا نیاز به بررسی دقیق دارد.
برای یک سرمایه گذاری مطمئن تر روی لینک “مشاوره” کلیک کنید. با پر کردن فرم درخواست مشاوره، متخصصین باتجربه تیم علی درجزینی با شما تماس می گیرند و بصورت کاملا رایگان به سوالات شما جواب می دهند.
مسائل حقوقی را حتما با یک وکیل درمیان بگذارید، همچنین می توانید مقاله “نکات حقوقی در خرید زمین” را مطالعه کنید.
کردیچال کجاست؟
کردیچال در بخش مرکزی و دهستان کلاردشت شرقی است. این روستا در ارتفاع 1107 متری از سطح دریا قرار گرفته است. راه ارتباطی به کردیچال از سمت تهران به این صورت است که کنید باید وارد آزادراه تهران شمال شوید و از جاده مرزن آباد به سمت شمال بروید تا در جاده مرزن آباد به کلاردشت حرکت کنید.
آب و هوای روستای کردیچال کلاردشت
در کردیچال فقط 4 ماه از وسایل گرمایشی و لباس گرم استفاده نمی شود و 8 ماه دیگر آب و هوای این روستا زمستانی است.گرم ترین دمایی که روستای کردیچال در تابستان داشته است 30 درجه و کمترین دمای آن در زمستان منفی 10 درجه بوده است. کردیچال زمستان های طولانی و تابستانی کوتاه و نسبتا خنک دارد.
جاذبه های کردیچال
- جاذبه های گردشگری زیبا و فراوان روستای کردیچال که برخی از آن ها عبارتند از : رودخانه، جنگل، حیوانات اهلی و وحشی ، پرندگان زیبا و غیره
- دستری راحت به امکاناتی مانند : سوپر مارکت ، نانوایی ، مسجد ، مرغ و گوشت فروشی ، لباس فروشی ، کافی نت، گیم نت و خدمات کامپیوتری که باعث شده نیاز های ضروری ساکنان و گردشگران در خود روستا به راحتی تامین شود.
- روستای کردیچال مردمی مهمان نواز و صمیمی دارد که باعث می شود مثل مهاجر با شما برخورد نداشته باشند.
- این روستا دارای زمین فوتبال و والیبال می باشد که از جذابیت های زندگی جمعی برای علاقه مندان است.
- امکان کوهنوردی و ورزش های زمستانی دارد.
- مناظر زیبا و دیدنی که باعث می شود هم برای ساکنان جذاب باشد و هم گردشگران را جذب کند.
- از همه مهمتر آب و هوای فوق العاده روستای کردیچال که باعث نشاط و شادابی خواهد شد.
هرکدام از موارد ذکر شده ارزش افزوده خاص خود را به زمین شما اضافه می کند و سود دهی سرمایه گذاری شما را تضمین می کند. رنج قیمت زمین در کردیچال به مجموع این عوامل بستگی دارد.
دیدنی های کلاردشت در نزدیکی های کردیچال
این روستا علاوه بر جنگل های انبوه و آب و هوای مطلوب، جاذبه های گردشگری متعدد دیگری را نیز از جمله رودخانه و دو امامزاده را نیز شامل می شود. کردیچال کلاردشت دریا و ساحل ندارد اما مناطق دیدنی بسیار زیادی دارد که می تواند کاری کند گردشگران اصلا احساس خلا و عدم وجود دریا را نداشته باشند.
این مساله بازار زمین این منطقه را به بازاری ملی و در سالهای اخیر حتی به بازاری فرا ملی تبدیل کرده است. مجموع این ویژگی های سود و ارزش افزوده حاصل از سرمایه گذاری در این منطقه را بالا می برد و به زمین شما ارزش بالایی می دهد. قیمت زمین در کلاردشت و اطراف آن رو به رشد است.
نزدیکی کردیچال به دریاچه ولشت
در شمال شرقی کلاردشت دریاچه ای به نام ولشت قرار دارد که امکان شنا، ماهیگیری و قایق سواری را فراهم می کند. این دریاچه در تمام فصول سال دیدنی های خاص خود را دارد. اما در فصل های بهار و تابستان زیباییآن صد چندان است.
جمعبندی
با توجه به توضیحاتیکه در این مطلب ارائه دادیم، کردیچال با آب و هوای مطلوب و کوهستانی، طبیعت زیبا، امکانات رفاهی و نزدیکی به مراکز گردشگری معروف مازندران گزینه ای مناسب برای سرمایه گذاری است. قیمت زمین در کردیچال باتوجه به شاخص ها و ویژگی های زمین، در قسمت های آن متفاوت است اما تقریبا با هر بودجه ای امکان خرید و سرمایه گذاری مهیاست. آیا می توان گفت کردیچال بهترین منطقه کلاردشت برای خرید زمین است؟ بله، قطعا یکی از بهترین مناطق شمال برای خرید زمین ییلاقی است.
اگر سوالی برایتان بی جواب مانده لطفا روی لینک صفحه “مشاوره” کلیک کنید. با پر کردن فرم درخواست مشاوره، با شما تماس میگیریم و راهنمایی لازم را بصورت کاملا رایگان در اختیار قرار می دهیم.
